# Dalegade 47, 7000 Fredericia

Villalejlighed. 302 m² bolig, opført 1909, 188 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalegade-47-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalegade-47-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalegade-47-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56632/9.76079)
- [Solgte priser på Dalegade](https://grundviden.dk/vej/dalegade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 1. december 2020, solgt for 480.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 23. maj 2016, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2016).
- 2.: solgt 8. august 2014, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 8. august 2014).
- st.: solgt 1. april 2009, solgt for 565.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 9. november 2007, solgt for 415.000 kr, fri handel (aftalt 9. november 2007).
- 1.: solgt 1. september 2003, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. februar 2001, solgt for 247.500 kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. februar 1997, solgt for 245.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 22. februar 1996, solgt for 297.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 1996).
- st.: solgt 1. juni 1994, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 302 m².
- Bygningsareal 240 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1909.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 610p.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 188 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Bjergegade 52A](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-52a-7000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalegade-47-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.56632/9.76079)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalegade-47-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalegade-47-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56632/9.76079)
- [Solgte priser på Dalegade](https://grundviden.dk/vej/dalegade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.