Dalbyhaven 2, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 8a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.329 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.329 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 1.561.001 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.561.001 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 8.125.000 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 600.000 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 1.200.000 kr |
| 1989 | Familieoverdragelse | 400.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · Store Dalby Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 2,3 km | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 3,4 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 4,9 km | 5,4 | 437 |
| Skolen i Midten | 6,6 km | 6,3 | 185 |
| Østerhåbskolen | 9,4 km | 6,9 | 1402 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 6,8 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 10,2 km | 6,5 | 289 |
| Bredballe Privatskole | 10,2 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (170 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalbyvej, ca. 680 biler/døgn (2023), 40 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1182 m, dagligvarer 2380 m, hospital 9632 m, institution 82713 m, ladestander (elbil) 5172 m, læge 3576 m, legeplads 1400 m, motorvejsafkørsel 5276 m, natteliv 4922 m, park 1459 m, station 2691 m.
Nærmeste vindmølle: 2669 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).