Dalbygade 63, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 12ar
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 797.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.937 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 620 m² | 646 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 84 m · Beboelse m. olietank, Thorkildsvej 4, Kolding
V1 120 m · Tidligere benzinsalg ved Domhusgade 6
V1 139 m · Tekstilfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 669 m | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 796 m | 7,9 | 836 |
| Aalykkeskolen | 1,4 km | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 2,1 km | 6,6 | 498 |
| Dalby Skole | 2,3 km | 8,7 | 584 |
| Sct. Michaels Skole | 876 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,8 km | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,8 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 192 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Kongevej, ca. 1.421 biler/døgn (2019), 144 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 280 m, dagligvarer 196 m, hospital 2066 m, institution 101679 m, ladestander (elbil) 237 m, læge 849 m, legeplads 302 m, motorvejsafkørsel 3161 m, natteliv 481 m, park 718 m, station 918 m.
Nærmeste vindmølle: 4551 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).