Dalbugten 6, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 16it
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 5.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 5.800.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.500.000 kr |
| 2020 | 4.899.000 kr |
| 2019 | 2.500.000 kr |
| 2018 | 2.500.000 kr |
| 2017 | 2.500.000 kr |
| 2016 | 2.500.000 kr |
| 2015 | 2.500.000 kr |
| 2014 | 2.500.000 kr |
| 2013 | 2.500.000 kr |
| 2012 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2010 | 2.650.000 kr |
| 2009 | 2.650.000 kr |
| 2008 | 3.500.000 kr |
| 2007 | 3.500.000 kr |
| 2006 | 2.900.000 kr |
| 2005 | 2.650.000 kr |
| 2004 | 2.100.000 kr |
| 2003 | 2.100.000 kr |
| 2003 | 2.050.000 kr |
| 2002 | 2.050.000 kr |
| 2001 | 1.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.262 kr |
| Offentlig vurdering | 2,5 mio | 4,2 mio |
| Grundareal | 720 m² | 735 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 170 m · Opgravet olietank, Gavlbakken 18, Herlev
V2 202 m · Æblehuset, Dalbugten 30, 2730 Herlev
V1 288 m · Nedgravet 10.000 liters olietank - Rørløkken 117
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lindehøjskolen | 690 m | 7,4 | 882 |
| Herlev Privatskole | 865 m | 9,8 | 237 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 1,0 km | 6,0 | 535 |
| Thomasskolen | 1,2 km | 9,2 | 333 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,6 km | 7,4 | 462 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 392 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønsvinget, ca. 1.948 biler/døgn (2026), 260 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 367 m, dagligvarer 300 m, hospital 1275 m, institution 340 m, læge 1289 m, legeplads 322 m, motorvejsafkørsel 2474 m, natteliv 1060 m, park 177 m, station 1551 m.
Nærmeste vindmølle: 10013 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).