Dalbugten 58, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 12lk
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 426 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 249 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 177 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.600 kr |
| Offentlig vurdering | - | 4,4 mio |
| Grundareal | 1.064 m² | 746 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 135 m · Autolakering, autoværksted, olietanke og boliger - Tvedvangen 293-295
V2 148 m · Autolakering, autoværksted, olietanke og boliger - Tvedvangen 293-295
V2 149 m · Autolakering, autoværksted, olietanke og boliger - Tvedvangen 293-295
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herlev Privatskole | 272 m | 9,8 | 237 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 854 m | 6,0 | 535 |
| Lindehøjskolen | 1,2 km | 7,4 | 882 |
| Thomasskolen | 1,5 km | 9,2 | 333 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 2,2 km | 7,4 | 462 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 142 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalbugten, ca. 261 biler/døgn (2026), 50 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 569 m, dagligvarer 422 m, hospital 1626 m, institution 706 m, læge 1334 m, legeplads 312 m, motorvejsafkørsel 2608 m, natteliv 1321 m, park 719 m, station 2010 m.
Nærmeste vindmølle: 9920 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).