Grundviden

Ejendomsrapport

Dalager 82, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 5dc

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

8.253 m²

Boligareal (BBR)

1.984 m²

Rest-byggeret (v0)

1.183 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.301 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.118 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.183 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	3,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.696 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	8.253 m²	1.038 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5750 Ringe

202611.390 kr/m² (+3%)

202511.008 kr/m² (+10%)

202410.000 kr/m² (-12%)

202311.321 kr/m² (+17%)

20229.676 kr/m² (+9%)

20218.879 kr/m² (+11%)

20208.006 kr/m² (+1%)

20197.930 kr/m² (-4%)

20188.266 kr/m² (+4%)

20177.917 kr/m² (+12%)

20167.061 kr/m² (-1%)

20157.100 kr/m² (+10%)

20146.457 kr/m² (-15%)

20137.563 kr/m² (+5%)

20127.217 kr/m² (-7%)

20117.789 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordagerskolen	990 m	7,1	537
Tingagerskolen	2,3 km	5,7	486
Broskolen	6,8 km	7,0	616
Carl Nielsen-Skolen	7,4 km	7,1	397
Tre Ege Skolen	9,1 km	6,2	233
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	790 m	8,3	204
Ringe Kost- og Realskole	1,5 km	5,6	59
Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen)	7,5 km	6,7	195

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 67,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (230 m), §3-beskyttet natur (79 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hestehavevej (5750 Ringe), ca. 1.831 biler/døgn (2022), 211 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 427 m, dagligvarer 1002 m, hospital 16489 m, institution 43876 m, ladestander (elbil) 520 m, læge 1304 m, legeplads 36 m, motorvejsafkørsel 1112 m, natteliv 1404 m, park 167 m, station 1524 m.

Nærmeste vindmølle: 1685 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).