Grundviden

Ejendomsrapport

Dalager 40, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 5bh

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

508 m²

Boligareal (BBR)

119 m²

Rest-byggeret (v0)

59 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	178 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	119 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	59 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1984): 465.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,6 km
Seneste salgspris	-	3,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.696 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	508 m²	1.041 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5750 Ringe

202611.390 kr/m² (+3%)

202511.008 kr/m² (+10%)

202410.000 kr/m² (-12%)

202311.321 kr/m² (+17%)

20229.676 kr/m² (+9%)

20218.879 kr/m² (+11%)

20208.006 kr/m² (+1%)

20197.930 kr/m² (-4%)

20188.266 kr/m² (+4%)

20177.917 kr/m² (+12%)

20167.061 kr/m² (-1%)

20157.100 kr/m² (+10%)

20146.457 kr/m² (-15%)

20137.563 kr/m² (+5%)

20127.217 kr/m² (-7%)

20117.789 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordagerskolen	1,0 km	7,1	537
Tingagerskolen	2,4 km	5,7	486
Broskolen	6,7 km	7,0	616
Carl Nielsen-Skolen	7,3 km	7,1	397
Tre Ege Skolen	9,1 km	6,2	233
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	839 m	8,3	204
Ringe Kost- og Realskole	1,5 km	5,6	59
Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen)	7,5 km	6,7	195

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 68,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (172 m), §3-beskyttet natur (104 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hestehavevej (5750 Ringe), ca. 1.831 biler/døgn (2022), 160 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 445 m, dagligvarer 1013 m, hospital 16424 m, institution 43857 m, ladestander (elbil) 566 m, læge 1334 m, legeplads 38 m, motorvejsafkørsel 1067 m, natteliv 1435 m, park 212 m, station 1556 m.

Nærmeste vindmølle: 1619 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).