Dalager 18, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 4az
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 227 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 820.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,0 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 15.984 kr | 14.174 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 756 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 260 m · Søvej Losseplads
V2 267 m · Søvej Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 622 m | 7,4 | 346 |
| Tingkærskolen | 5,9 km | 7,1 | 365 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 6,3 km | 6,8 | 268 |
| Vibeskolen | 8,7 km | 7,0 | 497 |
| Holluf Pile Skole | 9,1 km | 6,0 | 623 |
| Ferritslev Friskole | 4,9 km | 6,8 | 183 |
| Rynkeby Friskole | 5,4 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 7,6 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 21,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 653 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (89 m), §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søvej, ca. 539 biler/døgn (2025), 171 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1041 m, dagligvarer 700 m, hospital 13086 m, institution 34793 m, ladestander (elbil) 799 m, læge 5871 m, legeplads 590 m, motorvejsafkørsel 505 m, natteliv 720 m, park 590 m, station 9856 m.
Nærmeste vindmølle: 2873 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).