# Dahlsvej 7L, 7442 Engesvang

Grund. 4.448 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dahlsvej-7l-7442?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dahlsvej-7l-7442?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dahlsvej-7l-7442?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16844/9.34802)
- [Solgte priser på Dahlsvej](https://grundviden.dk/vej/dahlsvej-7442?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2016.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 31. august 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2015).
- solgt 1. november 1999, solgt for 475.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 3eø.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Ikast-Brande-området** (godt at vide): Ca. 1,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dahlsvej-7l-7442&lradon=1&src=address-md#11/56.16844/9.34802)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dahlsvej-7l-7442&ljord=1&src=address-md#17/56.16844/9.34802)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dahlsvej-7l-7442&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.16844/9.34802)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 83,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engesvang Skoledistrikt (0.-9. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dahlsvej-7l-7442?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dahlsvej-7l-7442?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16844/9.34802)
- [Solgte priser på Dahlsvej](https://grundviden.dk/vej/dahlsvej-7442?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.