# Dagmarsgade 32, 2200 København N

Etageejendom. 9.380 m² bolig i alt i bygningen, opført 1974, 6.090 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-32-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-32-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-32-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69844/12.54634)
- [Solgte priser på Dagmarsgade](https://grundviden.dk/vej/dagmarsgade-2200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,2 mio. kr** (83.900 kr/m²).
- Boligens eget areal: 50 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 4,2 mio. kr. Udbudt 7% over vores skøn.
- På markedet siden 31. juli 2026.
- Mægler: home Nørrebro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/dagmarsgade-32-337-2200-koebenhavn-n/sag-1050002066/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 39: solgt 4. februar 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2026).
- 1. 33: solgt 1. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 3. 39: solgt 10. april 2025, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. april 2025).
- 3. 39: solgt 25. marts 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2024).
- 2. 34: solgt 29. marts 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2023).
- 2. 35: solgt 8. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2022).
- 2. 36: solgt 30. juli 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2021).
- 4. 40: solgt 3. januar 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2020).
- 2. 35: solgt 1. september 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 3. 38: solgt 1. oktober 2018, solgt for 510.000 kr, familieoverdragelse.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.380 m².
- Bygningsareal 9.460 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 2026.
- 179 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5957.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.090 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1051) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-32-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69844/12.54634)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-32-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69844/12.54634)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-32-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69844/12.54634)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 175 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-32-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.69844/12.54634)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-32-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-32-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69844/12.54634)
- [Solgte priser på Dagmarsgade](https://grundviden.dk/vej/dagmarsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.