# Dagmarsgade 17, 2200 København N

Etageejendom. 10.731 m² bolig i alt i bygningen, opført 1974, 4.461 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-17-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-17-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-17-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69793/12.54663)
- [Solgte priser på Dagmarsgade](https://grundviden.dk/vej/dagmarsgade-2200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,5 mio. kr** (72.500 kr/m²).
- Boligens eget areal: 62 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,0 og 4,7 mio. kr. Udbudt 4% over vores skøn.
- På markedet siden 9. september 2026.
- Mægler: danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2200/lejlighed/0870001274-087/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 307: solgt 29. december 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2025).
- 3. 410: solgt 15. december 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 2. 310: solgt 7. november 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2025).
- 4. 509: solgt 14. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2025).
- 1. 203: solgt 9. september 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2025).
- 3. 410: solgt 1. september 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 4. 501: solgt 19. august 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2025).
- 2. 308: solgt 1. juli 2025, solgt for 820.893 kr, anden overdragelse.
- 3. 401: solgt 1. april 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2025).
- st. 105: solgt 18. marts 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2025).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.731 m².
- Bygningsareal 10.868 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 184 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2523.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.461 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-17-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69793/12.54663)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Rådmandsgade 1](https://grundviden.dk/adresse/raadmandsgade-1-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-17-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69793/12.54663)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-17-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69793/12.54663)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 130 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dagmarsgade-17-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.69793/12.54663)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-17-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dagmarsgade-17-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69793/12.54663)
- [Solgte priser på Dagmarsgade](https://grundviden.dk/vej/dagmarsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.