# Dageløkke Marina 4E, 5953 Tranekær

Ejendom. 8.085 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 123.767 m² grund, Langeland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dageloekke-marina-4e-5953?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dageloekke-marina-4e-5953?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dageloekke-marina-4e-5953?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06329/10.86819)
- [Solgte priser på Dageløkke Marina](https://grundviden.dk/vej/dageloekke-marina-5953?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 600.000 kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 14 handler i nærheden lå mellem 475.000 og 750.000 kr.
- Svarer til 15.501 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 584.000 kr. (14.966 kr. pr. m² × 39 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Havudsigt: +18.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 600.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 12,5 mio. kr, heraf grundværdi 12,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. juni 2021, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 23. juni 2021).
- solgt 1. maj 2007, solgt for 530.000 kr, fri handel.
- solgt 2. maj 1995, solgt for 112.000 kr, fri handel (aftalt 2. maj 1995).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.085 m² (44 boliger).
- Bygningsareal 9.696 m².
- 66 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- Om-/tilbygget 2026.
- 44 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11a.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 6 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1024403_APPROVED_1251381500812.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=450154&matrnr=11a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dageloekke-marina-4e-5953&ljord=1&src=address-md#17/55.06329/10.86819)
- **Radon: forhøjet risiko i Langeland-området** (godt at vide): Ca. 4,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dageloekke-marina-4e-5953&lradon=1&src=address-md#11/55.06329/10.86819)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dageloekke-marina-4e-5953&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.06329/10.86819)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for området ved Dageløkke feriecenter og havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1024403_APPROVED_1251381500812.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dageloekke-marina-4e-5953?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dageloekke-marina-4e-5953?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06329/10.86819)
- [Solgte priser på Dageløkke Marina](https://grundviden.dk/vej/dageloekke-marina-5953?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.