# Dæmpegårdsvej 26, 3450 Allerød

Grund. 325 m² bolig, opført 1788, 12.710 m² grund, Allerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/daempegaardsvej-26-3450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/daempegaardsvej-26-3450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/daempegaardsvej-26-3450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89416/12.38516)
- [Solgte priser på Dæmpegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/daempegaardsvej-3450?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 9,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. juni 2025, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2025).

## Huset og grunden

- 325 m² bolig, 12.710 m² grund, bygget 1788, om-/tilbygget 1950.
- 1. sal: 140 m².
- Stueplan: 185 m².
- 185 m² i stueplan + 140 m² på 1. sal (under taget) = 325 m² bolig.
- Huset: 185 m² bebygget.
- Anden bygning: 250 m², bygget 1788; Anden bygning: 92 m², bygget 1788; Anden bygning: 85 m², bygget 1788; Anden bygning: 67 m², bygget 1788.
- Ubebygget: 12.031 m².
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Allerød-området** (godt at vide): Ca. 3,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=daempegaardsvej-26-3450&lradon=1&src=address-md#11/55.89416/12.38516)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=daempegaardsvej-26-3450&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.89416/12.38516)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blovstrød skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/daempegaardsvej-26-3450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/daempegaardsvej-26-3450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89416/12.38516)
- [Solgte priser på Dæmpegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/daempegaardsvej-3450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.