Dæmningen 71, 2610 Rødovre · Hvidovre Kommune · matr. 42ac
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 162 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 4.460.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.460.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.447.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.447.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 780.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 390.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.150.000 kr |
| 2020 | 4.221.000 kr |
| 2019 | 2.150.000 kr |
| 2018 | 2.150.000 kr |
| 2017 | 2.150.000 kr |
| 2016 | 2.150.000 kr |
| 2015 | 2.150.000 kr |
| 2014 | 2.150.000 kr |
| 2013 | 2.150.000 kr |
| 2012 | 2.250.000 kr |
| 2011 | 2.250.000 kr |
| 2010 | 2.150.000 kr |
| 2009 | 2.150.000 kr |
| 2008 | 3.000.000 kr |
| 2007 | 3.000.000 kr |
| 2006 | 2.200.000 kr |
| 2005 | 2.000.000 kr |
| 2004 | 1.700.000 kr |
| 2003 | 1.700.000 kr |
| 2003 | 1.500.000 kr |
| 2002 | 1.500.000 kr |
| 2001 | 1.350.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2610 Rødovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 60.201 kr |
| Offentlig vurdering | 2,2 mio | 4,7 mio |
| Grundareal | 646 m² | 685 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (119 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 84 m · Renseri, apotek, farvehandel mm. - Hvidovre Stationscenter
V2 107 m · Fyldplads, Leopardvej 41
V2 135 m · Fyldplads, Leopardvej 37, Rødovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 521 m | 7,0 | 578 |
| Hanssted Skole | 620 m | 8,7 | 523 |
| Lykkebo Skole | 694 m | 6,1 | - |
| Lykkebo Skole | 694 m | 6,4 | 528 |
| Ålholm Skole | 1,3 km | 7,4 | 609 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 227 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Laurits Olsens Vej, ca. 324 biler/døgn (2026), 215 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 142 m, hospital 1898 m, institution 880 m, læge 1169 m, legeplads 253 m, motorvejsafkørsel 1831 m, natteliv 435 m, park 486 m, station 131 m.
Nærmeste vindmølle: 3805 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).