Dæmningen 48, 2610 Rødovre · Hvidovre Kommune · matr. 42q
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 172 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2013): 2.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 449.100 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 898.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 5.821.000 kr |
| 2020 | 2.050.000 kr |
| 2020 | 4.249.000 kr |
| 2019 | 2.050.000 kr |
| 2018 | 2.050.000 kr |
| 2017 | 2.050.000 kr |
| 2016 | 2.050.000 kr |
| 2015 | 2.050.000 kr |
| 2014 | 2.050.000 kr |
| 2013 | 2.050.000 kr |
| 2012 | 2.150.000 kr |
| 2011 | 2.150.000 kr |
| 2010 | 2.100.000 kr |
| 2009 | 2.100.000 kr |
| 2008 | 3.000.000 kr |
| 2007 | 3.000.000 kr |
| 2006 | 2.300.000 kr |
| 2005 | 2.100.000 kr |
| 2004 | 1.800.000 kr |
| 2003 | 1.800.000 kr |
| 2003 | 1.450.000 kr |
| 2002 | 1.450.000 kr |
| 2001 | 1.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2610 Rødovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.753 kr |
| Offentlig vurdering | 5,8 mio | 4,8 mio |
| Grundareal | 689 m² | 691 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (5 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 70 m · Fyldplads, Leopardvej 41
V2 87 m · Fyldplads, Leopardvej 37, Rødovre
V2 92 m · Fyldplads, Leopardvej 45
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 555 m | 7,0 | 578 |
| Hanssted Skole | 602 m | 8,7 | 523 |
| Lykkebo Skole | 726 m | 6,4 | 528 |
| Lykkebo Skole | 726 m | 6,1 | - |
| Ålholm Skole | 1,3 km | 7,4 | 609 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 226 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Laurits Olsens Vej, ca. 324 biler/døgn (2026), 260 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 188 m, hospital 1943 m, institution 917 m, læge 1143 m, legeplads 214 m, motorvejsafkørsel 1875 m, natteliv 460 m, park 507 m, station 157 m.
Nærmeste vindmølle: 3840 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).