Grundviden

Ejendomsrapport

Dæmningen 2, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 9d

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

590 m²

Boligareal (BBR)

123 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 1979): 365.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1979	Almindelig fri handel	365.000 kr
1979	Anden overdragelse	182.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,7 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.841 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	590 m²	1.477 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7700 Thisted

202611.538 kr/m² (+9%)

202510.609 kr/m² (+3%)

202410.266 kr/m² (+4%)

20239.833 kr/m² (-5%)

202210.302 kr/m² (+12%)

20219.162 kr/m² (+5%)

20208.744 kr/m² (+8%)

20198.070 kr/m² (-4%)

20188.400 kr/m² (+13%)

20177.425 kr/m² (-5%)

20167.780 kr/m² (+1%)

20157.713 kr/m² (+12%)

20146.868 kr/m² (-6%)

20137.293 kr/m² (+9%)

20126.668 kr/m² (-8%)

20117.282 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 181 m · Nedlagt tjæreplads, Hovsørvej 20/Dæmningen, 7700 Thisted

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Østre Skole	8,7 km	6,6	494
Tingstrup Skole	10,8 km	7,4	399
Hannæs-Østerild Skole	13,5 km	6,8	210
Sjørring Skole	15,2 km	7,2	365
Hanstholm Skole	18,8 km	6,6	209
Thy Privatskole	6,6 km	7,1	117
Lerpytter Friskole & Børnehave	8,8 km	8,1	57
Bjergby Friskole	15,2 km	8,5	64

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 104 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (22 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hovsørvej, ca. 217 biler/døgn (2024), 89 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3258 m, dagligvarer 4055 m, hospital 9108 m, institution 188964 m, ladestander (elbil) 3924 m, læge 9003 m, legeplads 3359 m, motorvejsafkørsel 57536 m, natteliv 9128 m, park 6307 m, station 9930 m.

Nærmeste vindmølle: 2715 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).