Grundviden

Ejendomsrapport

Cylindervej 25, 2450 København SV · København Kommune · matr. 434f

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.433 m²

Boligareal (BBR)

10.917 m²

Rest-byggeret (v0)

-6.241 m²

Seneste salg

96,3 mio

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	4.876 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	11.117 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-6.241 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2017): 96.250.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	96.250.000 kr
2017	Almindelig fri handel	48.125.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Teglholmsgade 39
Lokalitet 101-04222 · Dieselvej 10, 2450 København SV · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-23
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skolen i Sydhavnen	299 m	7,3	820
Skolen ved Dybbølsbro	1,5 km	7,4	552
Bavnehøj Skole	1,5 km	7,0	497
Ellebjerg Skole	1,6 km	6,5	613
Hyltebjerg Skole	1,6 km	8,5	797

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 28 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 181 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Støberigade, ca. 5.273 biler/døgn (2026), 521 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 462 m, hospital 2056 m, institution 846 m, læge 550 m, legeplads 356 m, motorvejsafkørsel 1805 m, natteliv 391 m, park 23 m, station 210 m.

Nærmeste vindmølle: 3373 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).