# Cortinavej 18C, 8660 Skanderborg

Etageejendom. 917 m² bolig, opført 2018, 1.367 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/cortinavej-18c-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cortinavej-18c-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cortinavej-18c-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06366/9.99195)
- [Solgte priser på Cortinavej](https://grundviden.dk/vej/cortinavej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,1 mio. kr med overtagelse 1. august 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 16. oktober 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2023).
- 1. th: solgt 25. februar 2019, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2019).
- 1. tv: solgt 5. juni 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2018).
- 2. th: solgt 15. maj 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 23. marts 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2018).
- solgt 1. august 2016, solgt for 9,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. marts 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2012).
- solgt 1. oktober 2006, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. januar 1977, solgt for 700.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 917 m².
- Bygningsareal 478 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11bl.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-28 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1133104_APPROVED_1257946511312.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=cortinavej-18c-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.06366/9.99195)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 67,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde mellem Århusvej og Cortinavej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1133104_APPROVED_1257946511312.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stilling Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cortinavej-18c-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cortinavej-18c-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06366/9.99195)
- [Solgte priser på Cortinavej](https://grundviden.dk/vej/cortinavej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.