Cortex Park 4E, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 18
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.717 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.428 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.711 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 737 m | 5,7 | 523 |
| Holluf Pile Skole | 1,4 km | 6,0 | 623 |
| Ejerslykkeskolen | 1,6 km | 7,5 | 478 |
| Lilleskolen Odense | 2,5 km | 7,4 | 232 |
| Munkebjergskolen | 2,5 km | 7,3 | 539 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 456 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (253 m), §3-beskyttet natur (228 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Campusvej, ca. 2.298 biler/døgn (2022), 219 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1081 m, dagligvarer 43683 m, hospital 55448 m, institution 45046 m, læge 45041 m, legeplads 42853 m, motorvejsafkørsel 43319 m, natteliv 44756 m, park 44235 m, station 44584 m.
Nærmeste vindmølle: 5277 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).