Cortex Park 28A, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 4ax
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 687 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.033 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.346 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 14.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 14.250.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 11.285.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 701 m | 5,7 | 523 |
| Holluf Pile Skole | 1,5 km | 6,0 | 623 |
| Ejerslykkeskolen | 1,6 km | 7,5 | 478 |
| Lilleskolen Odense | 2,4 km | 7,4 | 232 |
| Hjalleseskolen | 2,4 km | 7,0 | 555 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 442 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (213 m), §3-beskyttet natur (163 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Campusvej, ca. 2.298 biler/døgn (2022), 132 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1185 m, dagligvarer 43784 m, hospital 55541 m, institution 45145 m, ladestander (elbil) 286 m, læge 45140 m, legeplads 42954 m, motorvejsafkørsel 43420 m, natteliv 44856 m, park 44335 m, station 44686 m.
Nærmeste vindmølle: 5305 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).