Cortex Park 26N, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 4ar
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.390 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.798 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.408 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2014): 6.827.600 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 6.827.600 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.413.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 627 m | 5,7 | 523 |
| Ejerslykkeskolen | 1,5 km | 7,5 | 478 |
| Holluf Pile Skole | 1,6 km | 6,0 | 623 |
| Munkebjergskolen | 2,4 km | 7,3 | 539 |
| Hjalleseskolen | 2,4 km | 7,0 | 555 |
| Lilleskolen Odense | 2,3 km | 7,4 | 232 |
| Odense Friskole | 2,8 km | 8,0 | 517 |
| Odense Privatskole | 3,0 km | 8,2 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 382 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (210 m), §3-beskyttet natur (154 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Campusvej, ca. 2.298 biler/døgn (2022), 49 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1220 m, dagligvarer 92 m, hospital 3945 m, institution 45220 m, ladestander (elbil) 227 m, læge 700 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 2769 m, natteliv 1331 m, park 235 m, station 3329 m.
Nærmeste vindmølle: 5380 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).