Cortex Park 12B, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 4ao
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.136 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 16.582 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15.446 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 19.415.137 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 594 m | 5,7 | 523 |
| Ejerslykkeskolen | 1,5 km | 7,5 | 478 |
| Holluf Pile Skole | 1,6 km | 6,0 | 623 |
| Munkebjergskolen | 2,4 km | 7,3 | 539 |
| Lilleskolen Odense | 2,5 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 305 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (208 m), §3-beskyttet natur (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Campusvej, ca. 2.298 biler/døgn (2022), 183 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1061 m, dagligvarer 238 m, hospital 3963 m, institution 45126 m, ladestander (elbil) 173 m, læge 706 m, legeplads 414 m, motorvejsafkørsel 2880 m, natteliv 1401 m, park 374 m, station 3459 m.
Nærmeste vindmølle: 5427 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).