Constancevej 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10q
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.069 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.099 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stolpedalsskolen | 1,2 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 1,2 km | 6,4 | 237 |
| Gl Hasseris Skole | 2,0 km | 8,5 | 848 |
| Sønderbroskolen | 2,2 km | 7,8 | 529 |
| Vester Mariendal Skole | 2,7 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 706 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,2 km | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 155 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hasserisvej, ca. 8.325 biler/døgn (2025), 83 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 600 m, dagligvarer 1081 m, hospital 890 m, institution 150725 m, ladestander (elbil) 735 m, læge 645 m, legeplads 586 m, motorvejsafkørsel 3742 m, natteliv 734 m, park 528 m, station 1218 m.
Nærmeste vindmølle: 7863 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).