Codanvej 13, 4600 Køge · Køge Kommune · matr. 7aq
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 296 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 82 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 214 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 3.072.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.072.500 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.105.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 922.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.845.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 342.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 685.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,1 mio | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 37.470 kr | 28.182 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.182 m² | 856 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 177 m · Industri-Teknik, A. Jakobsen Gaffeltruck
V2 185 m · Industri-Teknik, A. Jakobsen Gaffeltruck
V2 235 m · CODAN GUMMI, Galoche Alle 10, 4600 Køge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Køge Private Realskole | 347 m | 8,4 | 495 |
| Asgård Skole | 1,3 km | 7,5 | 487 |
| Kirstinedalsskolen | 1,6 km | 7,0 | 619 |
| Sct. Nicolai Skole | 2,2 km | 7,9 | 435 |
| Ellemarkskolen | 3,2 km | 7,0 | 365 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 208 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (217 m), fredskov (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngvej, ca. 7.533 biler/døgn (2023), 89 m væk.
Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.
Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 489 m, dagligvarer 474 m, hospital 1087 m, institution 310 m, læge 7991 m, legeplads 175 m, motorvejsafkørsel 1321 m, natteliv 894 m, park 1162 m, station 417 m.
Nærmeste vindmølle: 6378 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Trafiksanering i Åvejskvarteret · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).