Cobavej 7, 4270 Høng · Kalundborg Kommune · matr. 5au
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 884 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 533 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 351 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2011): 7.265.213 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 7.265.213 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.796 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.210 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 11 m · Bagermestrenes Iscreamfabrik
V1 170 m · Vilh. Pedersens Maskinfabrik
V2 172 m · Høng Kommuneskole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høng Skole | 179 m | 7,6 | 396 |
| Kirke Helsinge Skole | 5,6 km | 6,0 | 119 |
| Gørlev Skole | 5,7 km | 4,7 | 161 |
| Ruds Vedby Skole | 5,9 km | 6,8 | 171 |
| Stillinge Skole | 9,6 km | 7,5 | 340 |
| Høng Privatskole | 317 m | 6,8 | 199 |
| Sæby-Hallenslev Friskole | 3,8 km | 6,8 | 71 |
| Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole | 6,4 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 294 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (205 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenvænget, ca. 658 biler/døgn (2024), 71 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 189 m, dagligvarer 210 m, hospital 13120 m, institution 298 m, ladestander (elbil) 729 m, læge 5178 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 12655 m, natteliv 284 m, park 198 m, station 693 m.
Nærmeste vindmølle: 2741 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).