# Classensvej 12, 3360 Liseleje

Etageejendom. 1.246 m² bolig, opført 1964, 2.465 m² grund, Halsnæs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/classensvej-12-3360?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/classensvej-12-3360?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/classensvej-12-3360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01433/11.96649)
- [Solgte priser på Classensvej](https://grundviden.dk/vej/classensvej-3360?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2025).
- st.: solgt 1. januar 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 13. november 2005, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2005).
- solgt 1. december 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 27. august 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2001).
- solgt 2. juni 2000, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2000).
- st.: solgt 1. juni 2000, solgt for 850.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.246 m².
- Bygningsareal 1.248 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 1973.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13ad.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.465 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1052446_APPROVED_1188815075187.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 131 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=classensvej-12-3360&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.01433/11.96649)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 96 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for en boligbebyggelse i Liseleje**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1052446_APPROVED_1188815075187.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Melby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/classensvej-12-3360?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/classensvej-12-3360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01433/11.96649)
- [Solgte priser på Classensvej](https://grundviden.dk/vej/classensvej-3360?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.