# Classensgade 15, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.908 m² bolig, opført 1878, 1.155 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/classensgade-15-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/classensgade-15-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/classensgade-15-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69696/12.58222)
- [Solgte priser på Classensgade](https://grundviden.dk/vej/classensgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 15. juni 2026, solgt for 11,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2026).
- 5. tv: solgt 26. juni 2025, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2025).
- 1. th: solgt 13. oktober 2023, solgt for 10,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 1. juli 2021, solgt for 9,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 17. januar 2021, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2021).
- 4. tv: solgt 8. december 2020, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2020).
- 4. th: solgt 13. juni 2019, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2019).
- 2. th: solgt 27. april 2017, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2017).
- 3. tv: solgt 30. marts 2017, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2017).
- 2. tv: solgt 1. januar 2013, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.908 m².
- Bygningsareal 1.625 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1878.
- Om-/tilbygget 2026.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 603.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.155 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1063) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=classensgade-15-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69696/12.58222)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=classensgade-15-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69696/12.58222)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 588 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=classensgade-15-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69696/12.58222)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 6,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/classensgade-15-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/classensgade-15-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69696/12.58222)
- [Solgte priser på Classensgade](https://grundviden.dk/vej/classensgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.