Grundviden

Ejendomsrapport

Cikorievej 2, 8763 Rask Mølle · Hedensted Kommune · matr. 2gu

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

852 m²

Boligareal (BBR)

148 m²

Rest-byggeret (v0)

108 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	256 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	108 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2020): 1.375.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	1.375.000 kr
2010	Almindelig fri handel	1.175.000 kr
2006	Almindelig fri handel	1.025.000 kr
2006	Almindelig fri handel	512.500 kr
2003	Almindelig fri handel	900.000 kr
2000	Almindelig fri handel	475.000 kr
2000	Almindelig fri handel	475.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.885 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	852 m²	1.003 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8763 Rask Mølle

202610.292 kr/m² (+15%)

20258.929 kr/m² (+4%)

20248.558 kr/m² (0%)

20238.539 kr/m² (-11%)

20229.623 kr/m² (-4%)

202110.000 kr/m² (+22%)

20208.224 kr/m² (-15%)

20199.643 kr/m² (+33%)

20187.241 kr/m² (-1%)

20177.329 kr/m² (+10%)

20166.688 kr/m² (-14%)

20157.762 kr/m² (+6%)

20147.340 kr/m² (+9%)

20136.758 kr/m² (-15%)

20127.918 kr/m² (+1%)

20117.828 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rask Mølle Skole	552 m	7,2	369
Bøgballe Friskole	5,4 km	6,5	289
Tørring Skole	7,7 km	6,5	422
Lindved Skole	9,1 km	6,4	311
Løsning Skole	9,4 km	5,4	437

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 59,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 633 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (268 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Boringvej, ca. 857 biler/døgn (2026), 260 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5307 m, dagligvarer 280 m, hospital 15088 m, institution 92676 m, ladestander (elbil) 3375 m, læge 8166 m, legeplads 8083 m, motorvejsafkørsel 7091 m, natteliv 8182 m, park 355 m, station 12657 m.

Nærmeste vindmølle: 1548 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).