# Cikoriegade 52, 2640 Hedehusene

Etageejendom. 1.723 m² bolig, opført 2025, 401 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-52-2640?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-52-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-52-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64308/12.20923)
- [Solgte priser på Cikoriegade](https://grundviden.dk/vej/cikoriegade-2640?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 21,5 mio. kr med overtagelse 1. juli 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. juli 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2025).
- 1. th: solgt 30. juni 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2025).
- st. th: solgt 5. juni 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2025).
- 2. th: solgt 28. april 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2025).
- 2. tv: solgt 10. februar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2025).
- 1. tv: solgt 31. januar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2025).
- 3. th: solgt 30. januar 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2025).
- 3. tv: solgt 5. december 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2024).
- 4. tv: solgt 27. maj 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2024).
- 4. th: solgt 6. maj 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2024).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.723 m².
- Bygningsareal 1.723 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2025.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1abm.
- Nærmeste energimærke er A2015, fra en nabobygning ca. 27 m fra adressen. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 401 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=cikoriegade-52-2640&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64308/12.20923)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nærheden, Hedesøvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læringshuset (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-52-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-52-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64308/12.20923)
- [Solgte priser på Cikoriegade](https://grundviden.dk/vej/cikoriegade-2640?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.