# Cikoriegade 46, 2640 Hedehusene

Etageejendom. 1.345 m² bolig, opført 2023, 527 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64354/12.20961)
- [Solgte priser på Cikoriegade](https://grundviden.dk/vej/cikoriegade-2640?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 7. januar 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2026).
- 2. th: solgt 30. januar 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2024).
- 3 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 17. maj 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2022).
- 2. tv: solgt 25. januar 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2022).
- 1. tv: solgt 1. december 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2021).

## Boligen

- Boligareal 1.345 m².
- Bygningsareal 1.528 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1abs.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 527 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=cikoriegade-46-2640&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64354/12.20961)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nærheden, Hedesøvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læringshuset (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64354/12.20961)
- [Solgte priser på Cikoriegade](https://grundviden.dk/vej/cikoriegade-2640?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.