Cikoriegade 40, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 1vc
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 957 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.821 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.864 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 273 m · Hedesvinget 3-5
V1 280 m · Teglværk, Kongelysvej 1-95, Solrækkerne, Høje-Taastrup
V2 282 m · Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læringshuset | 322 m | 6,9 | 772 |
| Charlotteskolen | 607 m | 7,4 | 371 |
| Hedehusene Skole | 851 m | 8,5 | 424 |
| Fløng Skole | 2,8 km | 7,2 | 668 |
| Skt. Pauls Skole | 3,0 km | 7,5 | 242 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 751 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (196 m), §3-beskyttet natur (85 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sejlbjerg Allé, ca. 1.596 biler/døgn (2022), 325 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 309 m, hospital 6097 m, institution 675 m, læge 3812 m, legeplads 315 m, motorvejsafkørsel 1475 m, natteliv 906 m, park 346 m, station 916 m.
Nærmeste vindmølle: 5129 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).