# Cikoriegade 17, 2640 Hedehusene

Etageejendom. 1.085 m² bolig i alt i bygningen, opført 2020, 399 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-17-2640?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-17-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-17-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64327/12.20777)
- [Solgte priser på Cikoriegade](https://grundviden.dk/vej/cikoriegade-2640?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,2 mio. kr** (45.630 kr/m²).
- Boligens eget areal: 92 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,6 og 3,9 mio. kr. Udbudt 12% over vores skøn.
- På markedet siden 20. juli 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech Hedehusene.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2640-hedehusene/cikoriegade-17-2-1/26404527)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-18. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 33 dage til salg.
- 3.: solgt 15. juli 2026, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel.
- 1. 1: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2026).
- st. 2: solgt 20. februar 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026).
- 1. 4: solgt 14. januar 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- st. 4: solgt 22. juli 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2025).
- 2. 2: solgt 14. april 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2025).
- 1. 3: solgt 1. december 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. 1: solgt 1. oktober 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2024).
- 1. 3: solgt 12. december 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2022).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.085 m².
- Bygningsareal 1.085 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1æk.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 399 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=cikoriegade-17-2640&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64327/12.20777)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nærheden, Hedesøvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læringshuset (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-17-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-17-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64327/12.20777)
- [Solgte priser på Cikoriegade](https://grundviden.dk/vej/cikoriegade-2640?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.