# Christiansholms Parallelvej 9, 2930 Klampenborg

Etageejendom. 774 m² bolig, opført 1903, 518 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansholms-parallelvej-9-2930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansholms-parallelvej-9-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansholms-parallelvej-9-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77451/12.58645)
- [Solgte priser på Christiansholms Parallelvej](https://grundviden.dk/vej/christiansholms-parallelvej-2930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 27. april 2026, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2026).
- 1.: solgt 14. oktober 2022, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2022).
- 1.: solgt 12. maj 2021, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2021).
- 2.: solgt 30. april 2014, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2014).
- 2.: solgt 29. april 2010, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2010).
- 2.: solgt 1. februar 2003, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. januar 2003, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. oktober 2002, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 13. juni 2002, solgt for 2,4 mio. kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 10. august 2000, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2000).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 774 m².
- Bygningsareal 468 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1gk.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 518 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansholms-parallelvej-9-2930&lskybrud=1&src=address-md#16/55.77451/12.58645)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Christiansholms Parallelvej 8A](https://grundviden.dk/adresse/christiansholms-parallelvej-8a-2930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansholms-parallelvej-9-2930&ljord=1&src=address-md#17/55.77451/12.58645)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansholms-parallelvej-9-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansholms-parallelvej-9-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77451/12.58645)
- [Solgte priser på Christiansholms Parallelvej](https://grundviden.dk/vej/christiansholms-parallelvej-2930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.