# Christiansgade 8, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 658 m² bolig, opført 1924, 247 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-8-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15466/10.20252)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 14. januar 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- 4.: solgt 5. marts 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2025).
- kld.: solgt 18. december 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2023).
- 1.: solgt 12. december 2023, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2023).
- 3.: solgt 10. december 2023, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2023).
- st.: solgt 8. maj 2023, solgt for 3,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. maj 2023).
- 1.: solgt 1. oktober 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2021).
- 3.: solgt 8. oktober 2020, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2020).
- 4.: solgt 5. august 2020, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2020).
- 4.: solgt 21. juni 2020, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. juni 2020).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 658 m².
- Bygningsareal 738 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1924.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1291i.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 247 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-8-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15466/10.20252)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 71 m væk, på [Frederiksgade 73](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-73-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-8-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15466/10.20252)
- **Fortidsminde 56 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-8-8000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.15466/10.20252)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15466/10.20252)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.