# Christiansgade 6, 7500 Holstebro

Etageejendom. 1.066 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 929 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-6-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36460/8.62170)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,8 mio. kr, heraf grundværdi 281.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 12,2 mio. kr med overtagelse 1. september 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. marts 2021, solgt for 12,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2021).
- solgt 20. april 2002, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 1980, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.066 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.002 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2003.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 270a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 929 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-6-7500&lskybrud=1&src=address-md#16/56.3646/8.6217)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-6-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.3646/8.6217)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-6-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.3646/8.6217)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bydel på Sygehusgrunden, Holstebro, ca. 189 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-6-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.3646/8.6217)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 22,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36460/8.62170)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.