# Christiansgade 29, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 797 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 294 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-29-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-29-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-29-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15549/10.20317)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 25. september 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2026).
- 1. th: solgt 22. august 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2025).
- 2. tv: solgt 19. juni 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- 1. th: solgt 26. november 2023, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2023).
- 3. th: solgt 8. februar 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2023).
- 2. th: solgt 18. august 2022, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2022).
- 4. th: solgt 22. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. marts 2022).
- 1. th: solgt 9. marts 2022, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2022).
- 2. th: solgt 29. juni 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2020).
- 2. tv: solgt 15. april 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2020).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 797 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 740 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 367q.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 294 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-29-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15549/10.20317)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Bødker Balles Gård 17G](https://grundviden.dk/adresse/boedker-balles-gaard-17g-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-29-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15549/10.20317)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-29-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-29-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15549/10.20317)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.