# Christiansgade 24B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.750 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 865 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-24b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-24b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-24b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15518/10.20318)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 1971. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 1971, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.750 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 1.600 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2017.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 367p.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 865 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-24b-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15518/10.20318)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Bødker Balles Gård 17G](https://grundviden.dk/adresse/boedker-balles-gaard-17g-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-24b-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15518/10.20318)
- **Fortidsminde 97 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-24b-8000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.15518/10.20318)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-24b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-24b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15518/10.20318)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.