# Christiansgade 18, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 723 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 373 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-18-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-18-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-18-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15474/10.20260)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 650.000 kr med overtagelse 18. december 1982. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 1. februar 2026, solgt for 8,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 4.: solgt 1. december 2019, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 20. september 2019, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2019).
- 4.: solgt 31. august 2016, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2016).
- st.: solgt 1. november 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 8. juni 2010, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2010).
- 4.: solgt 5. juni 2007, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2007).
- 4.: solgt 16. november 2000, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2000).
- 4.: solgt 23. januar 1997, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 1997).
- st.: solgt 19. september 1986, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 1986).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 723 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 944 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2011.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1291h.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 373 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-18-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15474/10.2026)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 71 m væk, på [Frederiksgade 73](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-73-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-18-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15474/10.2026)
- **Fortidsminde 59 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-18-8000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.15474/10.2026)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-18-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-18-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15474/10.20260)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.