# Christiansgade 17, 7800 Skive

Etageejendom. 563 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1906, 493 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-17-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-17-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-17-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56880/9.02409)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-7800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Vestervang/Vestervænget, alment boligkvarter): 72 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 78 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. maj 2026, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- st. th: solgt 30. maj 2024, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2024).
- 2. tv: solgt 15. oktober 2020, solgt for 515.600 kr, fri handel.
- st. th: solgt 16. februar 2017, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2017).
- 1. tv: solgt 27. juni 2016, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2016).
- 1. tv: solgt 14. marts 2010, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2010).
- st. tv: solgt 1. januar 2007, solgt for 700.000 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 15. november 2004, solgt for 605.000 kr, fri handel (aftalt 15. november 2004).
- 1. tv: solgt 1. september 2004, solgt for 815.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. september 2004, solgt for 515.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 563 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 427 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 279aa.
- Huset har energimærke F. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 493 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Christiansgade 15](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-15-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-17-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.5688/9.02409)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 368 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=christiansgade-17-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.5688/9.02409)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-17-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-17-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56880/9.02409)
- [Solgte priser på Christiansgade](https://grundviden.dk/vej/christiansgade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.