# Ceresvej 21, 9670 Løgstør

Sommerhus. 8.593 m² bolig, opført 1935, 154.302 m² grund, Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ceresvej-21-9670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ceresvej-21-9670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ceresvej-21-9670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.93261/9.20200)
- [Solgte priser på Ceresvej](https://grundviden.dk/vej/ceresvej-9670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 439.000 kr, heraf grundværdi 0 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 994.000 kr med overtagelse 1. maj 1998. Beløbet dækker hele ejendommen med 160 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 1998, solgt for 994.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 8.593 m² bolig, 154.302 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1935, om-/tilbygget 2010.
- Stueplan: 74 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 74 m².
- Huset: 74 m² bebygget.
- Sommerhus: 68 m², bygget 1950; Sommerhus: 67 m², bygget 1963; Sommerhus: 66 m², bygget 1964; Sommerhus: 65 m², bygget 1960; Sommerhus: 65 m², bygget 2008; Sommerhus: 65 m², bygget 2006; Sommerhus: 65 m², bygget 2006; Sommerhus: 65 m², bygget 1959; Sommerhus: 65 m², bygget 2005.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Vesthimmerlands-området** (godt at vide): Ca. 2,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ceresvej-21-9670&lradon=1&src=address-md#11/56.93261/9.202)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 229 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ceresvej-21-9670&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.93261/9.202)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ceresvej-21-9670&lkote=1&src=address-md#15/56.93261/9.202)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løgstør Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter Vesthimmerland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ceresvej-21-9670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ceresvej-21-9670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.93261/9.20200)
- [Solgte priser på Ceresvej](https://grundviden.dk/vej/ceresvej-9670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.