# Ceres Allé 7, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 12.136 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2016, 5.314 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ceres-alle-7-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ceres-alle-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ceres-alle-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15459/10.19122)
- [Solgte priser på Ceres Allé](https://grundviden.dk/vej/ceres-allé-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 65,1 mio. kr, heraf grundværdi 65,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 80,1 mio. kr med overtagelse 1. december 2013 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 129 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 14. 8: solgt 8. juli 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2026).
- 7. 5: solgt 24. juni 2026, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. juni 2026).
- 3. 4: solgt 28. maj 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- 16. 1: solgt 21. maj 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2026).
- 3. 6: solgt 13. april 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2026).
- 14. 7: solgt 8. april 2026, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2026).
- 14. 1: solgt 27. marts 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2026).
- 11. 1: solgt 28. januar 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2026).
- 6. 1: solgt 16. januar 2026, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2026).
- 10. 6: solgt 8. november 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2025).
- 63 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 12.136 m² (129 boliger).
- Bygningsareal 17.885 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2016.
- 129 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4z.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.314 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006353&matrnr=4z) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ceres-alle-7-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15459/10.19122)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 29 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ceres-alle-7-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ceres-alle-7-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15459/10.19122)
- [Solgte priser på Ceres Allé](https://grundviden.dk/vej/ceres-allé-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.