# Centerparken 12, 2500 Valby

Etageejendom. 3.120 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1968, 5.827 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/centerparken-12-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/centerparken-12-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/centerparken-12-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65514/12.49054)
- [Solgte priser på Centerparken](https://grundviden.dk/vej/centerparken-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. juli 2026-8. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 53 dage til salg.
- st. tv: solgt 21. oktober 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 1. th: solgt 30. august 2024, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2024).
- 3. th: solgt 7. september 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2023).
- 2. th: solgt 7. november 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2022).
- st. th: solgt 1. november 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 750.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. th: solgt 1. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. september 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 26. maj 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2017).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.120 m² (40 boliger).
- Bygningsareal 3.120 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2019.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3176.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.827 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000180&matrnr=3349) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=centerparken-12-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.65514/12.49054)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=centerparken-12-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.65514/12.49054)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=centerparken-12-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65514/12.49054)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.23 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lykkebo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/centerparken-12-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/centerparken-12-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65514/12.49054)
- [Solgte priser på Centerparken](https://grundviden.dk/vej/centerparken-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.