Grundviden

Ejendomsrapport

Cedervej 9, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 18bf

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

26.058 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

2.821 m²

Seneste salg

5,5 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	13.029 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	10.208 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.821 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2015): 5.500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Herning Frostlager / Multiflex Vinduer / MFI Renovation (Vognmand) / F.P. Industrilakering
Lokalitet 657-00292 · Cedervej 11, 7400 Herning · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vestervangskolen	1,7 km	7,3	455
Lundgårdskolen	2,3 km	8,4	554
Brændgårdskolen	2,6 km	7,3	561
Snejbjerg Skole	2,8 km	7,5	547
Herningsholmskolen	4,0 km	6,9	584
Midtjyllands Kristne Friskole	3,0 km	7,4	482
Parkskolen	3,3 km	7,5	189
Studsgård Friskole	4,8 km	6,6	72

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 747 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (139 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Teglvænget, ca. 1.404 biler/døgn (2019), 478 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1358 m, dagligvarer 1233 m, hospital 3481 m, institution 140852 m, ladestander (elbil) 448 m, læge 2675 m, legeplads 1047 m, motorvejsafkørsel 2492 m, natteliv 1675 m, park 547 m, station 3029 m.

Nærmeste vindmølle: 3218 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).