Cedervej 2, 8462 Harlev J · Aarhus Kommune · matr. 3eb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 800 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 800 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 0 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 9.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 654.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 654.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næshøjskolen | 645 m | 6,8 | 568 |
| Skovbyskolen | 3,7 km | 7,6 | 851 |
| Herskindskolen | 4,8 km | 7,3 | 212 |
| Stjærskolen | 4,8 km | 7,3 | 246 |
| Gyvelhøjskolen | 5,7 km | 6,7 | 505 |
| Den Fri Hestehaveskole | 6,2 km | 8,3 | 203 |
| Århus Friskole | 7,1 km | 8,0 | 210 |
| Egebakkeskolen | 7,7 km | 8,9 | 311 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 47,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 588 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lilleringvej, ca. 2.133 biler/døgn (2024), 129 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 921 m, dagligvarer 239 m, hospital 11370 m, institution 77395 m, ladestander (elbil) 357 m, læge 6754 m, legeplads 123 m, motorvejsafkørsel 364 m, natteliv 772 m, park 910 m, station 8104 m.
Nærmeste vindmølle: 8269 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).