Cedervej 12A, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 26a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 28.548 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 18.172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10.376 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Vækshusgartneri med tanke, Esbjergvej 34-36, 6000 Kolding
V1 13 m · Gartneri, Esbjergvej 30, Kolding
V1 13 m · Gartneri, Esbjergvej 30, Kolding
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkevængets Skole | 270 m | 5,7 | 415 |
| Aalykkeskolen | 1,4 km | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 1,6 km | 6,6 | 498 |
| Bramdrup Skole | 2,8 km | 7,6 | 560 |
| Sdr Vang Skole | 2,9 km | 7,9 | 431 |
| Kolding Realskole | 1,5 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 2,0 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,4 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 367 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gøhlmannsvej, ca. 243 biler/døgn (2018), 456 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 177 m, dagligvarer 239 m, hospital 1800 m, institution 102712 m, ladestander (elbil) 252 m, læge 1900 m, legeplads 86 m, motorvejsafkørsel 1711 m, natteliv 205 m, park 841 m, station 2184 m.
Nærmeste vindmølle: 4159 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).