Cedervænget 3, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 1ez
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 245 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2018): 2.325.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 120.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 120.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.160 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 816 m² | 882 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 114 m · Statoil Servicestation
V2 129 m · Statoil Servicestation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tåsingeskolen | 431 m | 7,4 | 881 |
| Vestre Skole | 2,9 km | 5,3 | 373 |
| Thurø Skole | 3,5 km | 7,8 | 343 |
| Nymarkskolen | 3,9 km | 6,9 | 564 |
| Rantzausminde Skole | 4,5 km | 7,4 | 494 |
| Ida Holsts Skole | 1,7 km | 9,3 | 293 |
| Haahrs Skole | 2,3 km | 8,3 | 512 |
| Ollerup Friskole | 7,5 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 465 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 392 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 17.998 biler/døgn (2026), 119 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 306 m, dagligvarer 239 m, hospital 1480 m, institution 45948 m, ladestander (elbil) 383 m, læge 83 m, legeplads 139 m, motorvejsafkørsel 4409 m, natteliv 379 m, park 206 m, station 1895 m.
Nærmeste vindmølle: 6156 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).