Cedergangen 54, 2300 København S · København Kommune · matr. 3a
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.857 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 15.905 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.952 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 2300 København S | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 68.421 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 51.019 m² | 627 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (267 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Urbanplanen Syd, Remisevej 2-16
V1 25 m · Englandsvej 57-63, Sundbyvestervej 48+60
V2 97 m · Urbanplanen Syd, Remisevej 2-16
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højdevangens Skole | 411 m | 7,9 | 680 |
| Ørestad Friskole | 933 m | 9,4 | 228 |
| Peder Lykke Skolen | 1,0 km | 7,3 | 709 |
| Sankt Annæ Skole | 1,0 km | 8,3 | 573 |
| Sankt Annæ Gymnasiums Grundskole | 1,0 km | 8,6 | 578 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 248 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (126 m), §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sundbyvestervej, ca. 1.302 biler/døgn (2023), 375 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 555 m, hospital 788 m, institution 156 m, læge 1079 m, legeplads 146 m, motorvejsafkørsel 1978 m, natteliv 932 m, park 136 m, station 741 m.
Nærmeste vindmølle: 3889 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Bastiansminde · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).