# Carolinelundsvej 17, 8700 Horsens

Villalejlighed. 224 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1888, 416 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/carolinelundsvej-17-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carolinelundsvej-17-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carolinelundsvej-17-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86346/9.85936)
- [Solgte priser på Carolinelundsvej](https://grundviden.dk/vej/carolinelundsvej-8700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Horsens, etagekvarter): 68 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 10. december 2020, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 10. december 2020).
- st.: solgt 9. februar 2009, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2009).
- st.: solgt 1. marts 2008, solgt for 578.000 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 1. juni 2004, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. april 2001, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. september 1999, solgt for 203.475 kr, anden overdragelse (aftalt 1. september 1999).
- 1.: solgt 16. august 1988, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 16. august 1988).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 224 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 188 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1888.
- Om-/tilbygget 1975.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 383z.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 416 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=carolinelundsvej-17-8700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carolinelundsvej-17-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carolinelundsvej-17-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86346/9.85936)
- [Solgte priser på Carolinelundsvej](https://grundviden.dk/vej/carolinelundsvej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.