Carlsgade 4E, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2075f
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 384 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 522 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 6.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 6.300.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.100.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Odense Friskole | 497 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 745 m | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 796 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 922 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,1 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 34 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (158 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksgade, ca. 7.159 biler/døgn (2016), 63 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 360 m, dagligvarer 46015 m, hospital 58096 m, institution 47490 m, læge 47481 m, legeplads 45193 m, motorvejsafkørsel 45644 m, natteliv 47135 m, park 46606 m, station 46859 m.
Nærmeste vindmølle: 7075 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).