# Carl Langes Vej 52, 2500 Valby Etageejendom. 734 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1917, 1.151 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-52-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-52-2500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-52-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66369/12.49981) - [Solgte priser på Carl Langes Vej](https://grundviden.dk/vej/carl-langes-vej-2500?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: solgt 25. december 2024, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. december 2024). - 2. tv: solgt 10. juli 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2023). - 2. th: solgt 22. marts 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2023). - 2. tv: solgt 11. marts 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2021). - 2. th: solgt 1. februar 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2016). - 2. th: solgt 13. juni 2013, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2013). - 2. tv: solgt 1. juli 2010, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2010). - 2. th: solgt 8. november 2009, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2009). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 734 m² (10 boliger). - Bygningsareal 538 m². - 5 bygninger på grunden. - Opført 1917. - Om-/tilbygget 2024. - 1 bad. - 1 toilet. - 10 boliger på ejendommen. - Matrikel 1450. - Huset har energimærke B. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.151 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 10 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Carl Langes Vej 56](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-56-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carl-langes-vej-52-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66369/12.49981) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **R24.B.5.56 - B1**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vigerslev Allés Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=carl-langes-vej-52-2500 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-52-2500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-52-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66369/12.49981) - [Solgte priser på Carl Langes Vej](https://grundviden.dk/vej/carl-langes-vej-2500?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.